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El abogado y asesor legal, Gonzalo Neira, entregó más detalles respecto a los trámites y condiciones necesarias para realizar la regularización de títulos de dominio en propiedad particular. Cabe recordar a los Purranquinos que, regularizar una propiedad otorga un incremento del valor comercial de la vivienda, posibilidad de arrendar, vender y tener acceso a créditos estatales o bancarios, entre otros beneficios.
Gonzalo Neira, detalló que, para realizar el trámite de regularización el bien raíz debe tener límites claros, de cualquier clase, sean naturales o artificiales, los cuales deben ser aceptados por los vecinos. Además, haber ejecutado acciones positivas en el inmueble, tales como, arreglos o mejoras en el terreno, instalación de servicios, corte de maderas, plantaciones, sementeras, entre otros.
El trámite de regularización de una propiedad se puede realizar durante todo el año en el sitio web, en oficinas de la seremi y en oficinas provinciales del Ministerio de Bienes Nacionales. Para ello, se requiere una serie de documentos a presentar, entre estos, el formulario de regularización de título de dominio y la declaración jurada que describe cómo se originó la posesión material de la propiedad.
Según detalló Gonzalo Neira, teniendo toda la documentación, el tramite ingresa al Juzgado Civil correspondiente, en este caso a Río Negro. En esta instancia se realiza un juicio, donde el ganador será quien pueda demostrar, con hechos concretos, la posesión material, tranquila, no violenta y por más de 5 años de la propiedad.
